Phiên họp thứ 5 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Ngày 13/01/2026, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo (BCĐ), theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến. Dự họp tại điểm cầu tỉnh Lạng Sơn có đồng chí Trần Thanh Nhàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo một số sở, ngành có liên quan.

Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Lạng Sơn

Trong năm 2025, BCĐ Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã bám sát các nghị quyết, kết luận, chỉ đạo của Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư và Chính phủ; chỉ đạo, điều hành quyết liệt, rõ trọng tâm, trọng điểm, góp phần thúc đẩy phát triển lành mạnh, bền vững thị trường bất động sản và thực hiện hiệu quả chính sách nhà ở xã hội.

Hiện nay, cả nước có 2.169 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, trong đó đã hoàn thành xây dựng 611 dự án với quy mô khoảng 998.996 căn, đang triển khai xây dựng 1.114 dự án với quy mô khoảng 529.029 căn; 218 dự án du lịch, nghỉ dưỡng với quy mô 10,8 nghìn căn; 223 dự án công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng với tổng mức đầu tư 544,3 nghìn tỷ đồng; 447 khu công nghiệp đã thành lập với tổng diện tích đất công nghiệp khoảng 93 nghìn ha;…

Về kết quả thực hiện Đề án 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội, đến cuối tháng 12/2025, cả nước có 698 dự án đang được triển khai với quy mô 657.441 căn, trong đó, 193 dự án hoàn thành, 200 dự án đang triển khai. Số lượng căn nhà ở xã hội đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 62% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án; riêng năm 2025 đã hoàn thành 102.633 căn, vượt kế hoạch đề ra.

Đối với tỉnh Lạng Sơn, hiện nay trên địa bàn tỉnh có khoảng 35 dự án bất động sản đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, 02 dự án khu nghỉ dưỡng, 03 dự án công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và 08 dự án khu công nghiệp đang triển khai. Toàn tỉnh có 1.340 nhà tạm, nhà dột nát cần hỗ trợ sửa chữa, xây mới, đến nay đã khởi công 817 căn, đạt 60,97%. Về phát triển nhà ở xã hội, tỉnh có 02 dự án đang triển khai thực hiện, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 636 căn, trong đó năm 2025 hoàn thành 212 căn.

Thủ tướng Chính phủ phát biểu chỉ đạo tại điểm cầu Trung ương

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh: mọi chính sách nhà ở phải hướng tới người dân, lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể, không để ai bị bỏ lại phía sau; nhà ở là nhu cầu thiết yếu, là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, là yếu tố quan trọng bảo đảm ổn định chính trị – xã hội và phát triển bền vững.

Về nhiệm vụ thời gian tới, Thủ tướng đề nghị các bộ, ngành, địa phương thực hiện các mục tiêu đề ra về nhà ở xã hội, phát triển thị trường bất động sản ổn định, lành mạnh, bền vững, kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước và điều kiện, hoàn cảnh của người dân; kiểm soát tín dụng vào các động lực tăng trưởng kinh tế, có chính sách quản lý rủi ro với tín dụng vào bất động sản. Bộ Xây dựng hoàn thiện hồ sơ đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý; xây dựng cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình; tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê;…

Các địa phương căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn chủ động xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở, thị trường bất động sản đáp ứng nhu cầu của nhân dân, phù hợp điều kiện, thu nhập tại địa phương; rà soát, đánh giá nhu cầu nhà ở trên địa bàn, xây dựng chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và các năm tiếp theo, bảo đảm tính khả thi, bền vững; khẩn trương hoàn thành việc thành lập Quỹ nhà ở địa phương theo hướng dẫn. Bên cạnh đó, kiện toàn BCĐ chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh; quan tâm bố trí đủ cán bộ, công chức, theo dõi lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội.

Thủ tướng cũng đề nghị các doanh nghiệp tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, tích cực tham gia xây dựng các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với giá phù hợp, góp phần phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững cho đất nước.

Thùy Linh