UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định số 38/2024/QĐ-UBND ngày 17/10/2024 Quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Tại Điều 7 quy định diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm ....là 180m2. Tôi thấy quy định này chưa hợp lý vì: Những khu đất khu quy hoạch đất ở đô thị, khu đất ven đường, khu đông dân cư... thì chủ yếu các hộ gia đình tách thửa để chia cho con cái xây dựng nhà ở hoặc mua bán chuyển nhượng để xây dựng nhà.ở, Nhưng quy định tách thửa tối thiểu mảnh đất là 180 m2 thì rất khó khăn cho việc chia tách. Ví dụ: hộ gia đình có 180m2 đất vườn muốn chia cho 2con, mỗi con 90m2 thì không tách để chia được. Hoặc hộ gia đình muốn bán 90m2 cho người mua để họ xây dựng nhà ở cũng không tách được nên cũng không thể mua bán chuyển nhượng được,. Theo tôi nên Quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp tại khu quy hoạch đất ở đô thị, thị trấn, khu dân cư....như Quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở. để nhân dân thuận lợi trong việc chia tách thửa cho con cái, chuyển nhượng cho nhau dễ dàng. Tạo điều kiện để nhân dân chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở để xây dựng nhà ở, phát triển khu dân cư, phát triển đô thi, tăng thu cho NSNN.