NGHỊ QUYẾT

Quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15; 

Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 số 43/2024/QH15;

Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

Xét Tờ trình số     /TTr-UBND ngày    tháng 4 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh quy định hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp;

Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Nghị quyết quy định hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Nghị quyết này quy định chi tiết mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường trong trường hợp sửa đổi bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 6 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

Nghị quyết này áp dụng với cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan đến thực hiện quy định tại Điều 1 Nghị quyết này.

Điều 3. Quy định hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường

Quy định mức tối đa, mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, như sau:

1. Đối với địa bàn 04 phường gồm: phường Đông Kinh, Tam Thanh, Kỳ Lừa, Lương Văn Tri và 10 xã gồm: xã Hữu Lũng, Chi Lăng, Đồng Đăng, Lộc Bình, Đình Lập, Na Sầm, Văn Quan, Thất Khê, Bình Gia, Bắc Sơn.

a) Mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường là K ≥ 2,5.

b) Mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường là K =0,9.

2. Đối với địa bàn các xã còn lại

a) Mức tối đa của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường là K ≥ 3,0.

b) Mức tối thiểu của hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường là K = 0,9.

Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường quy định tại Điều này áp dụng đối với tất cả các loại đất trong bảng giá đất.

Điều 4. Tổ chức thực hiện

1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai, thực hiện Nghị quyết. Báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh kết quả triển khai thực hiện.

2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh, các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.

Điều 5. Điều khoản thi hành

Nghị quyết có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 5 năm 2026.

Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn khóa XVII, kỳ họp thứ bốn mươi tư thông qua ngày   tháng   năm 2026./.