Đồng chí Nguyễn Cảnh Toàn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra tiến độ triển khai 4 dự án tại xã Hữu Lũng, Tuấn Sơn

Ngày 29/10/2025, đồng chí Nguyễn Cảnh Toàn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì chương trình kiểm tra tiến độ triển khai 4 dự án gồm: Nút giao đường cao tốc vào Khu công nghiệp Hữu Lũng; Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn; Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 và Khu đô thị mới Hữu Lũng. Tham gia đoàn kiểm tra có đồng chí Đinh Hữu Học, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh; lãnh đạo một số sở, ngành, UBND các xã Hữu Lũng, Tuấn Sơn và đại diện chủ đầu tư các dự án.

Lãnh đạo UBND tỉnh kiểm tra tiến độ triển khai dự án nút giao vào Khu công nghiệp Hữu Lũng

Theo báo cáo tại buổi kiểm tra, Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn có quy mô 599,76 ha, được chia làm 3 giai đoạn. Đối với giai đoạn 1, hiện nay đã hoàn thành 100% đo đạc, kiểm đếm với diện tích khoảng 217,6 ha; chi trả bồi thường 536,5 tỷ đồng cho 931 trường hợp bị ảnh hưởng với diện tích 207,9ha; tổng diện tích mặt bằng đã bàn giao là 211,3ha. Đối với giai đoạn 2, đã ban hành thông báo thu hồi đất với diện tích 249,59 ha của 565 hộ gia đình, hiện đã kiểm đếm được 255 hộ với tổng diện tích 170,6 ha. Về thi công, nhà đầu tư đã san nền lô đất và thi công nền đường hoàn thành đủ cao độ 39 ha, đang thi công đào đắp 53 ha, dự kiến hoàn thành toàn bộ trong quý IV/2025 và thi công hoàn thiện nhà máy cấp nước, trạm xử lý nước thải trong quý II/2026 để đủ điều kiện bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thứ cấp.

Đại diện chủ đầu tư báo cáo lãnh đạo tỉnh và đoàn công tác tiến độ triển khai
dự án VSIP

Đối với Dự án Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, hiện nay đã hoàn thành thủ tục Nhà nước cho thuê đất với diện tích 737.597,7m2, đạt 100% diện tích toàn dự án. Hiện nay còn 6 hộ chưa bàn giao mặt bằng và 1 ngôi mộ chưa được di dời. Nhà đầu tư đã thi công đạt khoảng 69% khối lượng, giải ngân khoảng 350/960,8 tỷ đồng, đạt 36,42% tổng mức đầu tư phê duyệt từ nguồn vốn tự có và nguồn vốn vay.
Đối với Dự án Khu đô thị mới Hữu Lũng, đã có 44,1ha/52,3ha mặt bằng được giải phóng, đạt 84,32% tổng diện tích dự án; nhà đầu tư đã được giao 8,86ha đất và đang tổ chức thi công. Hiện dự án này còn 29 hộ chưa bàn giao mặt bằng.

Đại diện chủ đầu tư báo cáo lãnh đạo tỉnh tình hình triển khai dự án Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1

Đối với Dự án nút giao vào Khu công nghiệp Hữu Lũng, công tác giải phóng mặt bằng đã được huyện Hữu Lũng cũ thực hiện từ tháng 4/2022, đến nay đã chi trả bồi thường và bàn giao mặt bằng đạt 11,57 ha, tương đương 99,5% diện tích; phần còn lại chưa thực hiện được do vướng phần nhà ở và một mộ chưa di chuyển. Công tác di dời hạ tầng kỹ thuật đã được hoàn thành trong tháng 12/2024. Về thi công, hiện nay gói thầu xây dựng đã thực hiện đạt 82,5/103,051 tỷ đồng, tương đương 80% giá trị khối lượng hợp đồng; gói thầu lắp đặt thiết bị đạt 5,3/27,3 tỷ đồng, tương tương hơn 19% giá trị hợp đồng, theo đánh giá, gói thầu này khó hoàn thành trong tháng 12/2025 theo kế hoạch.
Về tình hình chung, các dự án trên đều đang gặp vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật chưa được di dời trên phần mặt bằng đã được giải phóng.
Tại buổi kiểm tra, các chủ đầu tư mong muốn tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và UBND các xã đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng; hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,… Tiếp đó, lãnh đạo các sở, ngành, các xã đã trao đổi làm rõ thêm các kiến nghị của chủ đầu tư, đồng thời tham mưu, đề xuất lãnh đạo UBND tỉnh các giải pháp cụ thể để tháo gỡ vướng mắc.
Phát biểu chỉ đạo tại buổi kiểm tra, đồng chí Nguyễn Cảnh Toàn, Chủ tịch UBND tỉnh ghi nhận nỗ lực của chủ đầu tư, các sở, ngành và các xã trong quá trình triển khai thực hiện các dự án.

Đồng chí Nguyễn Cảnh Toàn, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu chỉ đạo tại buổi kiểm tra

Về nhiệm vụ thời gian tới, đồng chí Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các sở ngành căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp với UBND các xã và chủ đầu tư giải quyết dứt điểm các vướng mắc. Trong đó, đối với dự án VSIP, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 11/2025, di dời hạ tầng kỹ thuật xong trước 31/12/2025; hướng dẫn nhà đầu tư thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xong trong tháng 12/2025; chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành giai đoạn 1 trong quý II/2026. 
Đối với dự án Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, bàn giao toàn bộ mặt bằng cho nhà đầu tư trước ngày 20/11/2025; về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo trước ngày 10/11/2025 để UBND tỉnh xem xét. 
Cùng với đó, đối với dự án Khu đô thị mới Hữu Lũng, hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 11/2025. Đối với dự án nút giao vào Khu công nghiệp Hữu Lũng, giải quyết ngay các vướng mắc, tồn tại,…

Đỗ Hoạt