Phiên họp lần thứ 2 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Ngày 11/10/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp lần thứ 2 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản về phát triển đột phá nhà ở xã hội. Phiên họp được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến, kết nối đến 34 điểm cầu các tỉnh, thành phố. Dự họp tại điểm cầu tỉnh Lạng Sơn có đồng chí Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, lãnh đạo một số sở, ngành liên quan.

Các đại biểu dự họp tại các điểm cầu

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thực hiện Đề án 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội, luỹ kế đến nay cả nước có 696 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 637.048 căn; trong đó 165 dự án hoàn thành, quy mô 116.342 căn, 15 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 132.616 căn, 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 388.090 căn. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 60% so với chỉ tiêu đề án đặt ra.

Tính riêng trong 9 tháng đầu năm 2025, các địa phương đã khởi công mới 73 dự án với quy mô 57.815 căn, đã hoàn thành 50.687/100.275 căn, đạt 50,5%, dự kiến hết năm sẽ hoàn thành thêm 38.600 căn, đạt 89%. Cả nước có 16 địa phương sẽ đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao, 07 địa phương có khả năng hoàn thành chỉ tiêu, 08 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.

Bên cạnh những kết quả đạt được, việc phát triển nhà ở xã hội vẫn còn tồn tại, hạn chế như: một số địa phương chưa thực sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội có nơi còn chưa đảm bảo, nhiều ô đất nhà ở xã hội được quy hoạch, bố trí không phù hợp, xa trung tâm, công tác giải phóng mặt bằng chậm; một số dự án triển khai thi công chậm tiến độ,….

Đồng chí Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại phiên họp

Phát biểu tại phiên họp, đồng chí Lương Trọng Quỳnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, tỉnh Lạng Sơn đã xây dựng và đưa vào sử dụng 636 căn nhà ở xã hội, riêng trong năm 2025 hoàn thành 212 căn, dự kiến trong quý IV/2025 sẽ khởi công 01 dự án nhà ở xã hội với 652 căn; bên cạnh đó, tỉnh đã giới thiệu quỹ đất cho Bộ Quốc phòng để xây dựng nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang với khoảng 780 căn. Hiện nay, tỉnh đã phê duyệt 13 đồ án quy hoạch các dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, trong đó dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Đồng chí nhấn mạnh, tỉnh Lạng Sơn có nhu cầu về nhà ở xã hội, đặc biệt là khi các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đi vào hoạt động thì nhu cầu nhà ở xã hội cho công nhân sẽ tăng cao. Thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục mời gọi, tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp, nhà đầu tư đến Lạng Sơn thực hiện các dự án nhà ở xã hội, đáp ứng được nhu cầu trên địa bàn.

Phát biểu kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành, địa phương triển khai thực hiện tốt các cơ chế, chính sách đã được ban hành, đồng thời tiếp tục rà soát, hoàn thiện thể chế theo định hướng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc; đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, thực hiện phân bổ nguồn lực phù hợp, nâng cao năng lực thực thi, tăng cường kiểm tra, giám sát; hoàn thiện về công nghệ, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu, giám sát hoạt động môi giới, vận hành sàn giao dịch bất động sản, vận hành lập trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý theo hướng công khai, minh bạch; tăng cường công tác truyền thông để người dân hiểu và làm theo, khuyến khích nhân rộng các mô hình hay, cách làm tốt, sáng tạo, hiệu quả.

Các địa phương chủ động nghiên cứu, đưa ra các chính sách phù hợp trên cơ sở các chính sách của Trung ương, có cơ chế giám sát, bảo đảm hài hoà lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp; đồng thời chủ động tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền. Các doanh nghiệp cần tiết giảm chi phí, cắt giảm các chi tiêu không cần thiết để giá thành nhà ở xã hội phù hợp hơn.

Thuỳ Linh