Em muốn hỏi về Điểm d, Khoản 1, Điều 220 của Luật đất đai 2024 "Việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; bảo đảm cấp nước, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý. Trường hợp người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa đất ở hoặc thửa đất có đất ở và đất khác trong cùng thửa đất để làm lối đi, khi thực hiện việc tách thửa đất hoặc hợp thửa đất thì không phải thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích đất để làm lối đi đó." Việc tách, hợp thửa đất phải đảm bảo có lối đi” – quy định này có áp dụng cho tất cả các loại đất không? Hay chỉ áp dụng cho một số loại cụ thể? Luật không nêu rõ loại đất nào không áp dụng, vậy có phải hiểu là quy định này áp dụng cho toàn bộ các loại đất theo Luật Đất đai 2024 không? (Nếu áp dụng cho toàn bộ loại đất thì rất bất cập, ví dụ trường hợp bố mẹ để lại 2 sào ruộng giữa cánh đồng, muốn tách cho 2 con trai thì chắc chắn không đủ điều kiện để tách). Đường bờ ruộng có được coi là đường giao thông để đủ điều kiện tách hợp thửa không? Phải hiểu thế nào mới đúng về “đảm bảo có lối đi”? Có phải lối đi cần là đường hợp pháp, được UBND xã thừa nhận, có thể hiện trên bản đồ địa chính và có mã đất (DGT)? HOẶC chỉ cần là một con đường nhỏ do gia đình tự mở, có kết nối với đường giao thông công cộng, và được các hộ dân có liên quan ký cam kết sử dụng chung cũng được coi là “có lối đi”, đủ điều kiện xem xét tách, hợp thửa cho đất rừng?